Edunvalvoja tarvitsee maistraatin luvan eräisiin päämiehen kannalta merkittäviin oikeustoimiin.
Lupa-asioiden käsittelyajat vaihtelevat viikosta useisiin viikkoihin maistraatin työtilanteesta riippuen. Lupa-asian käsittelyyn tulee varata riittävä aika. Lisäksi käsittelyaikaan vaikuttaa se, tarvitaanko asiassa mahdollista lisäselvitystä.
Oikeustoimikohtaiset liiteluettelot:
Perinnöstä luopuminen ja päämiehen perintöosuuden luovutus
Huom! Lupaa ei yleensä myönnetä perinnöstä luopumiseen perittävän eläessä. Alla luetellut liitteet koskevat tilannetta, jossa lupaa haetaan perinnöstä luopumiseen tai perintöosuuden luovutukseen perittävän kuoleman jälkeen.
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Luopumisilmoitus tai luovutussopimus
- Jäljennös perukirjasta sukuselvityksineen tai vahvistettu perukirjan osakasluettelo
- Jäljennös vainajan mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
- Selvitys pesän tilasta, jos perunkirjoituksen jälkeen tapahtunut huomattavia muutoksia
- Selvitys omaisuuden käyvästä arvosta
Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
Sivun alkuun
Päämiehen rahavarojen lainaksi antaminen
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Velkakirja tai velkakirjaluonnos, josta tulee ilmetä lainan antaja, velallinen, mahdolliset kanssavelalliset, velan määrä, korko ja muut ehdot sekä mahdolliset vakuudet
- Selvitys lainan ottajan (velallisen) taloudellisesta tilanteesta ja lainanmaksukyvystä (tulot, menot, muut vastuut, muut maksukykyyn vaikuttavat seikat)
- Jos lainan vakuudeksi annetaan irtainta tai kiinteää omaisuutta, tulee maistraatille esittää selvitys pantin käyvästä arvosta, jäljennökset pantattavista osakekirjoista, panttikirjoista tai muusta pantattavasta omaisuudesta sekä jäljennös panttaussitoumuksesta
- Lainhuuto- ja rasitustodistukset pantattavista kiinteistöistä (maistraatti voi hankkia asiakkaan kustannuksella) sekä isännöitsijäntodistukset asunto-osakkeista
- Velallisen kirjallinen suostumus luottotietojen tarkistamista varten
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
Sivun alkuun
Omaisuuden panttaaminen
Huom! Lupaa ei myönnetä yleispanttaukseen.
Jos panttausasiassa päämiehen ja edunvalvojan edut ovat ristiriidassa (esim. päämies ja edunvalvoja omistavat yhdessä pantattavan kiinteistön tai asunto-osakkeen) päämiehelle on määrättävä edunvalvojan sijainen panttausasiaa varten.
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Panttaussopimus, sopimusluonnos tai muu selvitys panttauksen ehdoista
- Lainapäätös tai –sopimus tai pankin tai muun lainanantajan todistus lainan ehdoista. Liiteaineistosta on käytävä selville lainan numero, lainan antaja, velallinen, velan määrä, korko ja muut ehdot sekä mahdolliset muut vakuudet. Lainan käyttötarkoitus on selvitettävä hakemuksessa tai liitteissä
- Lainansaajan selvitys lainanhoitokyvystään (tulot, menot ja muut maksukykyyn vaikuttavat seikat)
- Jos kysymys on lainojen ja vakuuksien järjestelystä, selvitys siitä, miltä osin entiset panttaukset jäävät voimaan
- Selvitys pantattavasta omaisuudesta, sen arvosta ja päämiehen omistusoikeudesta, jos näitä selvityksiä ei ole toimitettu maistraatille aikaisemmin (esimerkiksi isännöitsijäntodistus ja hinta-arvio pantattaessa osakehuoneistoa)
- Kiinteistöstä rasitustodistus (maistraatti voi hankkia asiakkaan kustannuksella)
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
- Jos panttaajana on kuolinpesä, jonka osakas päämies on, jäljennös perukirjasta ja mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen, sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
Sivun alkuun
Sijoituskohteiden tai yhteisöosuuksien hankkiminen
Huom! Holhoustoimilain 34 §:n 1 momentin 13 a-e kohdissa sekä holhoustoimiasetuksen 1 §:ssä on lueteltu sijoituskohteet, joiden hankkimiseen ei tarvita lupaa. Tavallisimmat sijoituskohteet kuuluvat tämän luettelon piiriin.
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Osakkeet, merkintäoikeudet: ote kaupparekisteristä, yhtiöjärjestys, viimeisin tilinpäätös
- Osuuskunnan osuudet: ote kaupparekisteristä, osuuskunnan säännöt, viimeisin tilinpäätös
- Joukkovelkakirjalainat: lainaehdot
- Rahasto-osuudet: sijoitusrahaston säännöt
- Optiot ja termiinit: tapauskohtaisesti riittävä selvitys johdannaissopimuksen ehdoista ja optionasettajan taloudellisesta asemasta
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
Sivun alkuun
Lupa vuokrata päämiehen asunto
Huom! Lupa tarvitaan, jos edunvalvoja aikoo päämiehen lukuun vuokrata tämän asunnon ajaksi, joka ylittää viisi vuotta tai joka jatkuu yli vuoden täysi-ikäisyyden saavuttamisen jälkeen.
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Vuokrasopimus tai luonnos
- Isännöitsijäntodistus
- Lausunto vuokravastikkeen määrästä (suositellaan käytettävän laillistettua kiinteistövälittäjää)
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
- Jos vuokranantajana on kuolinpesä, jossa päämies on osakkaana, tarvitaan lisäksi perukirja sekä jäljennös vainajan mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
Sivun alkuun
Kiinteän omaisuuden tai maanvuokra- tai muun vastaavankäyttöoikeuden luovuttaminen/hankkiminen
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Kauppakirja, kauppakirjan luonnos, esisopimus tai muu vastaava selvitys kaupan ehdoista
- Jos kyseessä on maanvuokra- tai vastaavan oikeuden luovuttaminen tai hankkiminen, maanvuokrasopimus tai vastaava (lainhuuto- ja kiinnitysrekisterinote, jos oikeus on kirjattu; maistraatti voi hankkia asiakkaan kustannuksella)
- Kiinteistöarvio (on suositeltavaa, että arvion laatijalla on LKV-pätevyys)
- Lainhuutotodistus ja rasitustodistus (maistraatti voi hankkia asiakkaan kustannuksella)
- Mikäli kiinteistöä hankittaessa myyjän omistusoikeus ei käy ilmi lainhuutotodistuksesta, tarvittava lisäselvitys omistusoikeudesta
- Jos haetaan lupaa kuolinpesän omistaman kiinteistön myymiseen, jäljennös perukirjasta ja mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen, sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
- Kiinteistöä hankittaessa selvitys hankinnan rahoituksesta
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
Sivun alkuun
Kiinteän omaisuuden tai maanvuokra- tai muun vastaavan oikeuden luovuttaminen toisen käytettäväksi pidemmäksi ajaksi kuin viideksi vuodeksi tai vuodeksi päämiehen täysi-ikäiseksi tulosta
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Vuokrasopimus tai sen luonnos
- Kiinteistöstä lainhuutotodistus (maistraatti voi hankkia asiakkaan kustannuksella)
- Maanvuokra- tai muun vastaavan oikeuden edelleen vuokrauksessa alkuperäinen vuokrasopimus tai vastaava (lainhuuto- ja kiinnitysrekisterinote, jos oikeus on kirjattu; maistraatti voi hankkia asiakkaan kustannuksella)
- Arvio vastikkeen riittävyydestä (on suositeltavaa, että arvion laatijalla on LKV-pätevyys)
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
- Jos luovuttajana on kuolinpesä, jonka osakas päämies on, jäljennös perukirjasta ja mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen, sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
Sivun alkuun
Lupa ottaa lainaa, sitoutua vekselivastuuseen tai vastuuseen toisen velasta
Huom! Lupaa ei tarvita valtion takaaman opintolainan ottamiseen.
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Lainapäätös, osamaksusopimus tai vastaava pankin tai muun lainanantajan todistus lainan ehdoista. Liiteaineistosta on käytävä selville lainan numero, lainan antaja, velallinen, mahdolliset kanssavelalliset, velan määrä, korko ja muut ehdot sekä vakuudet. Lainan käyttötarkoitus on selvitettävä hakemuksessa tai liitteissä
- Jos kysymys on lainojen järjestelystä, selvitys siitä, miltä osin entiset velkavastuut jäävät voimaan
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
Sivun alkuun
Avoimen tai kommandiittiyhtiön perustaminen tai yhtiöön liittyminen
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Yhtiösopimus
- Selvitys elinkeinotoiminnan laajuudesta, rahoituksesta, sisällöstä, kannattavuudesta sekä päämiehelle aiheutuvista vastuista
- Ote kaupparekisteristä (maistraatti voi hankkia asiakkaan kustannuksella) ja viimeisin tilinpäätös, jos lupaa haetaan jo olemassa olevaan yhtiöön liittymiseen, yhtiömuodon muuttamiseen tai sulautumiseen
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
- Jos sovitaan siitä, että vastuunalaisen yhtiömiehen kuoltua yhtiön toimintaa jatketaan ja kuolleen yhtiömiehen tilalle tulee hänen kuolinpesänsä, jossa päämies on osakkaana, tarvitaan lisäksi perukirja sekä jäljennös vainajan
- mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
Sivun alkuun
Metsän ja maa-ainesten myyminen
Huom! Lupaa ei yleensä tarvita, jos suunniteltu oikeustoimi tapahtuu omaisuuden hoitoa koskevan maistraatin hyväksymän suunnitelman mukaisesti (esim. hyväksytty metsänhoitosuunnitelma).
Maa-aineksella tarkoitetaan päämiehen maalla sijaitsevaa kiveä, soraa, hiekkaa, savea, turvetta, maata tai multaa
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Sopimusasiakirja, sopimuksen luonnos tai muu vastaava selvitys kaupan ehdoista
- Metsää myytäessä metsänhoitoyhdistyksen arvio kaupasta sekä mahdollinen metsänhoitosuunnitelma
- Maa-ainesten myynnissä kyseisen aineksen kauppaa yleisesti harjoittavan tahon arvio kauppahinnasta. Arvion voi pyytää esimerkiksi Valtion Polttoainekeskukselta (turve) tai tiehallinnolta (sora)
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
- Jos luovuttajana on kuolinpesä, jonka osakas päämies on, jäljennös perukirjasta ja mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen, sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
Sivun alkuun
Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden tai osuuksien luovuttamien/hankkiminen
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Kauppakirja, kauppakirjan luonnos, esisopimus tai muu vastaava selvitys kaupan ehdoista
- Arvio asunnon arvosta ja muista kauppaan liittyvistä seikoista (on suositeltavaa, että arvion laatijalla on LKV-pätevyys)
- Isännöitsijäntodistus
- Osakkeita tai osuuksia hankittaessa selvitys rahoituksen järjestämisestä
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
- Jos osakkeet tai osuuden luovuttaa kuolinpesä, jonka osakas päämies on, jäljennös perukirjasta ja mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimai-suustodistuksineen, sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
Sivun alkuun
Lupa tehdä sopimus kuolinpesän yhteishallinnosta
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi. Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Yhteishallintoa koskevasta sopimus tai sopimusluonnos
- Jäljennös perukirjasta sukuselvityksineen tai vahvistettu perukirjan osakasluettelo
- Mahdollinen vainajan testamentti tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen sekä mahdollinen avioehtosopimus
- Jos kuolinpesässä on tapahtunut olennaisia muutoksia perunkirjoituksen jälkeen, mukaan on liitettävä selvitys pesän tilasta
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
Sivun alkuun
Ositus ja perinnönjako
Huom! Jos päämiehen ja edunvalvojan edut ovat ristiriidassa (esim. päämies ja edunvalvoja tai edunvalvojan lähisukulainen ovat osakkaina samassa kuolinpesässä), päämiehelle on määrättävä edunvalvojan sijainen ositusta ja perinnönjakoa varten.
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi.
Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on erityisesti selvitettävä, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava selvillä.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Ositus- tai perinnönjakokirja tai sen luonnos
- Perukirja sukuselvityksineen tai vahvistettu perukirjan osakasluettelo
- Jäljennös vainajan mahdollisesta testamentista tiedoksianto- tai lainvoimaisuustodistuksineen sekä mahdollisesta avioehtosopimuksesta
- Selvitys tositteineen pesän tilasta, jos perunkirjoituksen jälkeen on tapahtunut huomattavia muutoksia
- Selvitys ositettavan ja jaettavan omaisuuden käyvästä arvosta
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai sellainen täysi-ikäinen, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta
Sivun alkuun
Omaisuuden erottelu (kun avoliitto päättyy tai kun avioliitto tai rekisteröity parisuhde päättyy eikä puolisoilla ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen)
Huom! Jos päämiehen ja edunvalvojan edut ovat ristiriidassa (esim. päämies ja edunvalvoja tai edunvalvojan lähisukulainen ovat osakkaina samassa kuolinpesässä), päämiehen edunvalvojalle on määrättävä sijainen.
Hakemus. Hakemuksen on oltava kirjallinen. Siinä on yksilöitävä päämies, jonka puolesta lupaa haetaan, edunvalvoja sekä oikeustoimi.
Oikeustoimen kohde on yksilöitävä tarkasti. Hakemus on myös perusteltava. Perusteluissa on selvitettävä erityisesti, millä tavoin aiottu oikeustoimi on päämiehen edun mukainen.
Hakijana voi olla edunvalvoja / edunvalvojan sijainen. Lupa myönnetään tietyn yksilöidyn oikeustoimen tekemistä varten. Koska on suositeltavaa, että lupa haetaan etukäteen, oikeustoimen yksityiskohtien on oltava lopullisia.
Hakemuksen liitteet. Alla luetellut liitteet on aina toimitettava maistraatille lupaa haettaessa. Jos yksittäisen luvan myöntäminen edellyttää muutakin selvitystä, maistraatti pyytää sen edunvalvojalta. Liitteet voi toimittaa jäljennöksinä.
- Erottelusopimus tai sopimusluonnos (sopimus omaisuuden erottelusta voidaan solmia erotteluasiakirjalla, joka laaditaan perintökaaren (40/1965) 23 luvun 9 §:ssä säädetyllä tavalla).
- Perukirja sukuselvityksineen tai vahvistettu perukirjan osakasluettelo, jos omaisuuden erottelu tehdään avopuolison kuoleman jälkeen.
- Jäljennös mahdollisesta avioehtosopimuksesta
- Selvitys eroteltavan omaisuuden käyvästä arvosta ja selvitys siitä, kumman avopuolison omaisuuteen se kuuluu.
- Jos päämies on 15 vuotta täyttänyt alaikäinen tai henkilö, jonka toimintakelpoisuutta ei ole rajoitettu ja joka ymmärtää asian merkityksen, liitetään hakemukseen hänen kirjallinen mielipiteensä oikeustoimesta.
Sivun alkuun