Start / Tjänster / Förmyndarverksamheten / Frågor och svar om ansökan om magistratens tillstånd

Skriv ut

Frågor och svar om ansökan om magistratens tillstånd

Intressebevakaren måste ha tillstånd av magistraten att utföra vissa rättshandlingar av betydelse för huvudmannen.

Tiderna för handläggning av tillståndsärenden varierar från en vecka till flera veckor beroende på arbetssituationen i magistraten. Tillräcklig tid bör därför reserveras för handläggningen. Eventuella nödvändiga tilläggsutredningar påverkar också handläggningstiden.

Rättshandlingsspecifika bifogade förteckningar:

Arvsavsägelse och överlåtelse av huvudmannens arvdel
Utlåning av huvudmannens pengar
Pantsättning av egendom
Anskaffning av placeringsobjekt eller andelar i sammanslutningar
Tillstånd att hyra ut huvudmannens lägenhet
Överlåtelse/förvärv av fast egendom eller arrenderätt eller annan motsvarande nyttjanderätt
Överlåtelse av nyttjanderätten till fast egendom eller arrenderätt eller annan motsvarande rätt för en längre tid än fem år eller för en längre tid än ett år från det att huvudmannen blivit myndig
Tillstånd att uppta lån, ingå växelförbindelse eller ta ansvar för annans skuld
Bildande av öppet bolag eller kommanditbolag eller anslutning till bolag
Försäljning av skog och jordmaterial
Överlåtelse/förvärv av aktier eller andelar som berättigar till besittning av lägenhet
Tillstånd att ingå avtal om samförvaltning av dödsbo
Avvittring och arvsskifte
Åtskiljande av egendom

Arvsavsägelse och överlåtelse av huvudmannens arvdel

Obs! Tillstånd till arvsavsägelse beviljas i allmänhet inte under arvlåtarens livstid. Nedan uppräknade bilagor gäller en situation där tillstånd till arvsavsägelse eller överlåtelse av arvsandel söks efter arvlåtarens död.

Ansökan. Ansökan ska vara skriftlig. Huvudmannen för vars räkning tillstånd söks, intressebevakaren och rättshandlingen ska specificeras i ansökan. Föremålet för rättshandlingen ska specificeras noggrant. Ansökan ska också motiveras. I motiveringen ska särskilt utredas på vilket sätt den avsedda rättshandlingen är i huvudmannens intresse.

Ansökan kan göras av intressebevakaren/ställföreträdande intressebevakaren. Tillstånd beviljas för en viss specificerad rättshandling. Eftersom det är önskvärt att tillstånd söks på förhand, måste detaljerna i rättshandlingen vara klara.

Bilagor till ansökan. Nedan uppräknade bilagor ska alltid ges in till magistraten då tillstånd söks. Om ytterligare utredning krävs för ett enskilt tillstånd, begär magistraten intressebevakaren lämna in den. Bilagorna kan ges in i kopia.

Meddelande om avsägelse eller avtal om överlåtelse
Kopia av bouppteckningen inklusive släktutredning eller bestyrkt delägarförteckning
Kopia av den avlidnes testamente, om sådant finns, med delgivnings- och lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord
Utredning inklusive verifikat om boets tillstånd, om betydande förändringar har inträffat efter bouppteckningen
Utredning om det gängse värdet på egendomen

Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.

Till början av sidan

Utlåning av huvudmannens pengar

Skuldebrev eller utkast till skuldebrev som anger långivaren, gäldenären, eventuella andra gäldenärer, lånebeloppet, räntan och övriga villkor samt eventuella säkerheter
Utredning om låntagarens (gäldenärens) ekonomiska situation och återbetalningsförmåga (inkomster, utgifter, övriga förpliktelser, andra omständigheter som påverkar betalningsförmågan)
Om lös eller fast egendom ställs som säkerhet för lånet ska en utredning om pantens gängse värde, kopior av pantsatta aktiebrev, pantbrev eller övrig pantsatt egendom samt kopia av pantförbindelsen uppvisas för magistraten
Lagfarts- och gravationsbevis för pantsatta fastigheter (magistraten kan skaffa på kundens bekostnad) samt disponentintyg över bostadsaktier
Gäldenärens skriftliga samtycke till kontroll av kredituppgifter
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.

Till början av sidan

Pantsättning av egendom

Obs! Tillstånd beviljas inte för generell pantsättning.

Om huvudmannens och intressebevakarens intressen strider mot varandra i ett pantsättningsärende (t. ex. om huvudmannen och intressebevakaren tillsammans äger den fastighet eller bostadsaktie som ska pantsättas) ska en ställföreträdare för intressebevakaren förordnas för ärendet.

Avtal om pantsättning, avtalsutkast eller annan utredning om villkoren för pantsättningen
Lånebeslut eller låneavtal eller bankens eller någon annan långivares intyg om lånevillkoren. Av bilagorna bör framgå lånets nummer, långivaren, gäldenären, lånebeloppet, räntan och andra villkor samt eventuella andra säkerheter. Lånets ändamål ska utredas i ansökan eller i bilagorna.
Låntagarens utredning om sin förmåga att sköta lånet (inkomster, utgifter och andra omständigheter som påverkar betalningsförmågan)
Om det är fråga om omorganisering av lån och säkerheter, utredning om i vilken utsträckning de tidigare pantsättningarna blir i kraft
Utredning om den egendom som ska pantsättas, dess värde och huvudmannens äganderätt, om dessa utredningar inte tidigare har lämnats till magistraten (t.ex. disponentintyg och prisuppskattning då en aktielägenhet ska pantsättas)
Gravationsbevis för fastighet (magistraten kan skaffa på kundens bekostnad)
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.
Om pantsättaren är ett dödsbo där huvudmannen är delägare, kopia av bouppteckningen och eventuellt testamente med delgivnings- eller lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord.

Till början av sidan

Anskaffning av placeringsobjekt eller andelar i sammanslutningar

Obs! I 34 § 1 mom. punkt 13 a-e i lagen om förmyndarverksamhet och i 1 § i förordningen om förmyndarverksamhet uppräknas de placeringsobjekt som kan förvärvas utan tillstånd. De vanligaste investeringsobjekten ingår i förteckningen.

Aktier, teckningsrättigheter: utdrag ur handelsregistret, bolagsordning, senaste bokslut
Andelar i andelslag: utdrag ur handelsregistret, andelslagets regler, senaste bokslut
Masskuldebrevslån: lånevillkor
Fondandelar: placeringsfondens regler
Optioner och terminer: för vart och ett fall tillräcklig utredning om derivatavtalets villkor och optionsutfärdarens ekonomiska situation
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.

Till början av sidan

Tillstånd att hyra ut huvudmannens lägenhet

Obs! Tillstånd behövs om intressebevakaren ämnar hyra ut huvudmannens bostad för dennes räkning för längre tid än fem år eller för längre tid än ett år från det att huvudmannen blivit myndig.

Hyresavtal eller utkast
Disponentintyg
Utlåtande om hyresvederlagets belopp (auktoriserad fastighetsförmedlare rekommenderas)
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.
Om hyresvärden är ett dödsbo där huvudmannen är delägare, behövs även bouppteckning och kopia av den avlidnes testamente, om sådant finns, med delgivnings- och lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord.

Till början av sidan

Överlåtelse/förvärv av fast egendom eller arrenderätt eller annan motsvarande nyttjanderätt

Köpebrev, utkast till köpebrev, föravtal eller annan motsvarande utredning om köpevillkoren
Om det är fråga om överlåtelse eller förvärv av arrenderätt eller annan motsvarande rätt, arrendeavtal eller motsvarande (utdrag ur lagfarts- och inteckningsregistret, om rättigheten är registrerad; magistraten kan skaffa på kundens bekostnad)
Fastighetsvärdering (auktoriserad fastighetsförmedlare AFM rekommenderas)
Lagfartsbevis och gravationsbevis (magistraten kan skaffa på kundens bekostnad)
Om säljarens äganderätt då fastigheten förvärvas inte framgår av lagfartsbeviset, behövlig tilläggsutredning om äganderätten
Om tillstånd till försäljning av en fastighet som ägs av ett dödsbo söks, kopia av bouppteckningen och eventuellt testamente med delgivnings- eller lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord
Vid förvärv av fastighet, utredning om finansieringen av förvärvet
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.

Till början av sidan

Överlåtelse av nyttjanderätten till fast egendom eller arrenderätt eller annan motsvarande rätt för en längre tid än fem år eller för en längre tid än ett år från det att huvudmannen blivit myndig

Hyresavtal eller utkast till det
Lagfartsbevis för fastighet (magistraten kan skaffa på kundens bekostnad)
Vid vidareuthyrning av arrenderätt eller annan motsvarande rätt, det ursprungliga arrendeavtalet eller motsvarande (utdrag ur lagfarts- och inteckningsregistret, om rätten är registrerad; magistraten kan skaffa på kundens bekostnad)
Bedömning av vederlagets tillräcklighet (auktoriserad fastighetsförmedlare AFM rekommenderas)
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.
Om aktierna eller andelarna överlåts av ett dödsbo där huvudmannen är delägare, kopia av bouppteckningen och eventuellt testamente med delgivnings- eller lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord.

Till början av sidan

Tillstånd att uppta lån, ingå växelförbindelse eller ta ansvar för annans skuld

Obs! Tillstånd behövs inte för studielån med statsborgen.

Lånebeslut, avbetalningsavtal eller motsvarande intyg om lånevillkoren utfärdat av banken eller någon annan långivare. Av bilagorna bör framgå lånets nummer, långivaren, gäldenären, eventuella medgäldenärer, lånebeloppet, räntan och andra villkor samt säkerheter. Lånets ändamål ska utredas i ansökan eller i bilagorna.
Om det är fråga om omorganisering av lån, utredning om i vilken utsträckning de gamla skuldförbindelserna blir i kraft
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.

Till början av sidan

Bildande av öppet bolag eller kommanditbolag eller anslutning till bolag

Bolagsavtal
Utredning om näringsverksamhetens omfattning, finansiering, innehåll, lönsamhet och huvudmannens ansvar
Utdrag ur handelsregistret (magistraten kan skaffa på kundens bekostnad) och det senaste bokslutet, om tillstånd söks för anslutning till ett existerande bolag, ändring av bolagsformen eller fusion
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.
Om det beslutas att bolagets verksamhet fortsätter efter en ansvarig bolagsmans död och i den avlidne bolagsmannens ställe inträder hans eller hennes dödsbo där huvudmannen är delägare, behövs även bouppteckning och kopia av den avlidnes testamente, om sådant finns, med delgivnings- och lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord.

Till början av sidan

Försäljning av skog och jordmaterial

Obs! Tillstånd behövs i allmänhet inte om den planerade rättshandlingen sker i enlighet med en plan som godkänts av magistraten (t.ex. en godkänd skogsvårdsplan).

Med jordmaterial avses sten, grus, sand, lera, torv, jord eller mull på huvudmannens mark.

Avtalshandling, avtalsutkast eller annan motsvarande utredning om köpevillkoren
Vid försäljning av skog, skogsvårdsföreningens värdering av köpet och eventuell skogsvårdsplan
Vid försäljning av jordmaterial, bedömning av köpesumman gjord av någon som allmänt bedriver handel med materialet i fråga. Bedömning kan begäras t.ex. av Statens Bränslecentral (torv) eller Vägförvaltningen (grus)
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.
Om aktierna eller andelarna överlåts av ett dödsbo där huvudmannen är delägare, kopia av bouppteckningen och eventuellt testamente med delgivnings- eller lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord.

Till början av sidan

Överlåtelse/förvärv av aktier eller andelar som berättigar till besittning av lägenhet

Köpebrev, utkast till köpebrev, föravtal eller annan motsvarande utredning om köpevillkoren
Fastighetsvärdering (auktoriserad fastighetsförmedlare AFM rekommenderas)
Disponentintyg
Vid förvärv av aktier eller andelar, utredning om hur finansieringen ordnats
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.
Om aktierna eller andelarna överlåts av ett dödsbo där huvudmannen är delägare, kopia av bouppteckningen och eventuellt testamente med delgivnings- eller lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord.

Till början av sidan

Tillstånd att ingå avtal om samförvaltning av dödsbo

Avtal om samförvaltning eller avtalsutkast
Kopia av bouppteckningen inklusive släktutredning eller bestyrkt delägarförteckning
Kopia av den avlidnes testamente, om sådant finns, med delgivnings- och lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord
Om väsentliga förändringar har skett i dödsboet efter bouppteckningen, ska en utredning om boets tillstånd bifogas.
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.

Till början av sidan

Avvittring och arvskifte

Obs! Om huvudmannens och intressebevakarens intressen strider mot varandra (t.ex. om huvudmannen och intressebevakaren eller intressebevakarens nära släkting är delägare i samma dödsbo), ska en ställföreträdare för intressebevakaren förordnas för huvudmannen för avvittringen och arvskiftet.

Ansökan. Ansökan ska vara skriftlig. Huvudmannen för vars räkning tillstånd söks, intressebevakaren och rättshandlingen ska specificeras i ansökan.

Föremålet för rättshandlingen ska specificeras noggrant. Ansökan ska också motiveras. I motiveringen ska särskilt utredas på vilket sätt den avsedda rättshandlingen är i huvudmannens intresse.

Bilagor till ansökan. Nedan uppräknade bilagor ska alltid ges in till magistraten då tillstånd söks. Om ytterligare utredning krävs för ett enskilt tillstånd, begär magistraten intressebevakaren lämna in den. Bilagorna kan ges in i kopia.

Avvittrings- eller arvskiftesinstrument eller utkast till det
Bouppteckning inklusive släktutredning eller bestyrkt delägarförteckning
Kopia av den avlidnes testamente, om sådant finns, med delgivnings- och lagakraftsbevis samt kopia av eventuellt äktenskapsförord
Utredning inklusive verifikat om boets tillstånd, om betydande förändringar har inträffat efter bouppteckningen
Utredning om det gängse värdet på den egendom som ska avvittras och skiftas
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan myndig person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form.

Till början av sidan

Åtskiljande av egendom (när samboförhållandet upphör eller när en äktenskap eller en registrerat partnerskap upphör och makarna inte har giftorätt till i den andras egendom)

Obs! Om huvudmannens och intressebevakarens intressen är motstridiga (t.ex. om huvudmannen och intressebevakaren eller intressebevakarens nära släkting är delägare i samma dödsbo), ska en ställföreträdare förordnas för huvudmannens intressebevakare.

Ansökan. Ansökan ska vara skriftlig. Huvudmannen för vars räkning tillstånd söks, intressebevakaren och rättshandlingen ska specificeras i ansökan.

Föremålet för rättshandlingen ska specificeras noggrant. Ansökan ska också motiveras. I motiveringen ska utredas särskilt på vilket sätt den avsedda rättshandlingen är i huvudmannens intresse.

Bilagor till ansökan. Nedan uppräknade bilagor ska alltid ges in till magistraten då tillstånd söks. Om ytterligare utredning krävs för ett enskilt tillstånd, begär magistraten intressebevakaren lämna in den. Bilagorna kan ges in som en kopia.

Avtal om åtskiljande eller avtalsutkast (Avtal om åtskiljande av egendom kan ingåsgenom en åtskiljandehandling som upprättas på det sätt som föreskrivs i 23 kap. 9 § i ärvdabalken (40/1965)
Bouppteckning inklusive släktutredning eller bestyrkt delägarförteckning, om åtskiljande av egendom ingås efter en avliden sambo
Kopia av eventuellt äktenskapsförord
Utredning om det gängse värdet på den egendom som ska skiljas och utredning om vilkendera sambons egendom den hör till
Om huvudmannen är en minderårig som fyllt 15 år eller en sådan person vars handlingsbehörighet inte har begränsats och som förstår sakens betydelse, fogas till ansökan hans eller hennes åsikt om rättshandlingen i skriftlig form

Till början av sidan

Blankett:
Ansökan om tillstånd

Serviceprocess:
Intressebevakningstjänster i förmyndarverksamheten